Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica. Esta propriedade oferece uma combinação rara entre estrutura comercial, potencial residencial e diversas possibilidades de rentabilidade, sendo ideal para quem deseja expandir operações, investir com segurança ou desenvolver um projeto multifuncional.
Localizado na Avenida Rigesa, em uma das vias mais movimentadas e comerciais de Três Barras, o imóvel se destaca pela ampla área de terreno e pela construção em dois pavimentos, permitindo diferentes formas de aproveitamento. Trata-se de uma opção extremamente interessante para quem busca visibilidade, logística facilitada e estrutura pronta para atender diferentes atividades empresariais e residenciais.
Com loja comercial, barracões fechados e apartamentos já concluídos, além de unidades em fase final, esta propriedade reúne características que favorecem tanto o uso próprio quanto a geração de renda com locação.
Localização: Avenida Rigesa, nº 1236, Três Barras/SC
Área do terreno: 1.058,40 m²
Valor de venda: R$ 3.000.000,00
Características do imóvel:
Terreno urbano com 1.058,40 m²
Construção em dois pavimentos
Imóvel com perfil comercial e residencial
Estrutura versátil para múltiplas atividades
Excelente potencial de rentabilidade
Localização estratégica em área industrial e comercial
Ótima visibilidade
Excelente opção para empresas e investidores
Pavimento térreo:
Loja comercial com 289 m²
Amplo espaço para atendimento e exposição
Mezanino com 2 salas
2 banheiros
Cozinha
Espaço ideal para comércio varejista
Ideal para atacarejo
Ideal para escritório
Ideal para showroom
Ideal para mercado
Ideal para farmácia
Barracões fechados:
2 barracões fechados
Área total de 210 m²
Ideais para depósito
Ideais para pequenas indústrias
Ideais para logística
Ideais para oficinas
Ideais para operações de apoio
Primeiro andar:
360 m² construídos
2 apartamentos prontos
2 apartamentos em fase final de construção
Excelente potencial para geração de renda residencial
Possibilidade de uso para alojamentos corporativos
Condições de locação:
Valor para locação da loja, 2 barracões e terreno: R$ 6.000,00
Possibilidade de locação parcial
Estuda propostas conforme a necessidade do negócio
Diferenciais do imóvel:
Imóvel com várias frentes de utilização
Grande potencial de faturamento
Excelente opção para projetos que demandam espaço, logística e visibilidade
Estrutura ideal para uso comercial, industrial e residencial
Localização em uma das vias mais movimentadas da cidade
Uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir ou locar um imóvel amplo, estratégico e com grande potencial de retorno em Três Barras.
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